购买团购房需要注意哪些问题

2022-08-05 23:19:24 文章来源:网络

本文转自:焦作日报

问题提出:赵先生

问题陈述:**近,我所在的单位正在组织员工团购买房。我想了解一下,团购房子需要注意哪些问题?

行动记者:史凯

行动结果:业内人士表示,团购买房的价格一般优惠幅度较大,是时下比较省钱的一种购房方式,但团购买房的时候,购房者需要多一份谨慎。比如购买前需要明确购房需求、事先摸底了解楼盘、注意交房时间、购买房号要签好协议、利用购房协议保护自身权益等。团购买房有时候只是一个噱头,买房时需要理**对待,才不至于上当或后悔。

本文转自:扬州日报

目前7月已过半,虽然各大在扬品牌房企入市步伐放缓,但整体成交向稳。为了应对销售淡季,多个项目开启夏季营销,举办各类消暑纳凉活动吸引人气,同时开启“**间营销模式”蓄客。

新项目暂缓入市,市场表现平淡

进入7月以来,各大项目不约而同放缓入市步伐。据市住建局房地产信息网公示数据显示,截至7月18日,没有项目在网上进行新房源报名公示。

而根据市发改委网站发布信息透露:7月份以来,仅宸龙学府、璀璨星辰2个项目公示了**新备案价格。宸龙学府本次申报的房源是双拼别墅,毛坯备案均价为16353元/平方米;璀璨星辰本次申报的房源是小高层30栋和31栋,毛坯备案均价为15265元/平方米。

“7月是传统的楼市销售淡季,加上持续的高温天气,整体市场表现平淡。尽管如此,得益于之前各项利好政策的叠加,7月以来楼市备案数据有所上**。”市住建局相关工作人员介绍,公示数据显示,截至7月18日,市区(不含江都区)商品住宅累计合同成交560套,成交面积6.97万平方米,环比分别上**13.1%、16.4%。

消暑纳凉活动来袭,开启“**间营销”模式

持续高温天,让不少售楼处人气下降。为了应对楼市淡季,各大项目也是绞尽脑汁。

远洋红星扬州天铂与奶茶店合作,开展限定饮料送清凉活动;中信泰富地产将在扬州运河大剧院举办“朴树音乐节”,意向购房者到访锦上、锦麟世纪、锦玥府营销中心,即可参与互动抽取音乐会门**;中海·九樾开展“仲夏泳乐会”活动,进行恒温泳池试运营,为市民送去清凉。

另外,进入盛夏,各售楼盘开启“**间营销”模式,成为新建商品住宅成交量上升的一大主因。位于东南新城的一家楼盘营销人员介绍,目前项目开盘到**9点,每晚平均要接待十多组来访客户。

多数购房者也表示,**看房不会耽误白天工作,而且进入夏季高温,白天出来跑一趟太热了,**带一家人来看样板间,很惬意。

“现在楼市整体稳步回暖,无论消暑纳凉活动,还是‘**间营销’,都是希望吸引人气,提升消费者的好感度,**终目的是多卖房子。”一位受访的项目营销负责人对记者说。

房价环比降幅收窄,预计后期企稳

日前,**统计局发布《2022年6月份商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2022年6月份,70个**城市商品住宅销售价格环比总体趋稳,环比上**城市个数增加,同比继续走低,同比上**城市个数减少。6月份新建商品住宅销售价格指数中,尽管扬州新房、二手房房价环比回落,但环比降幅有所收窄。

从目前来看,扬州楼市企稳,走势平缓。“现在对于购房者来说,有很多利好政策,新房、二手房房源供应量也很充足,预计下半年各大房企依旧会推出各类促销活动。”我市一家知名投资机构负责人表示,对于消费者来说,眼下是“买房窗口期”,有意向的刚需和改善型置业者可以把握时机,适时出手。

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