北京本年度商品住宅供地共成交63宗地 总用地面积约333公顷

2021-12-27 23:24:39 文章来源:网络

12月27日,北京市本年度第三批次商品住宅用地**后1宗顺利成交,为房山区拱辰街道0017、0019地块,土地面积约4.6公顷,规划建筑规模约11.4万平方米,经过24轮现场价格竞拍,**终该宗地由中建智地置业有限公司以18.63亿元竞得,商品住宅楼面地价16375元/平方米,溢价率15%。根据挂牌文件规定,宗地中须配建11400平方米的保障**租赁住房,由竞得人完成建设,并由北京市燕房保障**住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格8000元/平方米。

至此北京市本年度商品住宅供地工作平稳收官,全年共成交63宗地,总用地面积约333公顷,规划建筑规模约683万平方米,完成年度供应计划300公顷的111%。成交商品住宅用地面积、规划建筑规模较去年全年增加一成以上。

坚持“房地联动、一地一策”会商机制,合理设置土地上限价格,稳地价效果明显,供地工作平稳有序。在本年度商品住宅批次供地中,北京市规划和自然资源委员会联合北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、区政府等相关单位,通过建立“房地联动、一地一策”会商机制,在土地出让环节综合施策,结合项目所在区域位置、周边房地产市场情况、土地成本等因素合理选择适宜调控工具,合理设置地价上限,推动商品住宅用地供应由“价高者得”的单一目标向完善市场、促进土地利用、保障民生等多目标管理转变,加强房地产市场**准调控。同时创新了竞政府持有商品住宅产权份额、竞现房销售面积等竞争方式,并首次采取摇号方式确定竞得人。对于竞政府持有商品住宅产权份额方式,既切实降低购房人实际支付购房款,又实现了政府持有产权份额,同时还为企业预留合理利润空间,实现个人、企业、政府“三赢”。

从本年度批次供地情况来看,**准调控效果明显,竞买人普遍认可宗地竞买条件,三批次共57宗地顺利成交,整体溢价率约5%,切实实现了稳地价、稳房价、稳预期目标。

今年供地创新了现房销售面积方式,通过看得见、摸得着的真实房源提升购房人安全感,避免资金风险,维护社会稳定。本年度为避免同一区域内商品房项目集中扎堆入市,试点竞现房销售面积方式。对于此类项目,在入市阶段,已充分考虑房企开发成本,预留合理利润空间,保证未来企业可打造一定品质的住宅。未来此类购房人可通过看得见、摸得着的真实房源提升安全感,减少购房纠纷,维护住房消费者的合法权益。此外,此类住房也在一定程度上减轻了购房者资金压力,避免了因项目烂尾带来的资金风险,维护社会稳定。

文/北京青年报记者 朱开云

编辑/田野

来源:北青网

12月25日,完善南方电网**权结构推动高质量发展专题会议在深圳召开。 南网传媒全媒体记者 李志杰 摄

国务院国资委、广东省政府、海南省政府、**人寿保险(集团)公司共同签署《关于完善**南方电网有限责任公司**权结构 推动高质量发展合作协议》。南网传媒全媒体记者 李志杰 摄

12月25日,完善南方电网**权结构推动高质量发展专题会议在深圳召开。会上,国务院国资委、广东省政府、海南省政府、**人寿保险(集团)公司共同签署了《关于完善**南方电网有限责任公司**权结构 推动高质量发展合作协议》。

国务院国资委党委书记、主任郝鹏,广东省副省长陈良贤,海南省委常委、常务副省长沈丹阳,**政部金融司司长王克冰,**人寿保险(集团)公司党委副书记、副董事长、总裁袁长清,南方电网公司董事长、党组书记孟振平出席会议。国务院国资委党委委员、副主任袁野主持会议。

会议传达了国务院批复南方电网理顺**权的方案。根据方案,南方电网**权结构调整为国务院国资委持**51%、广东省人民政府持**25.57%、**人寿保险(集团)公司持**21.3%、海南省人民政府持**2.13%,实现**权结构与管理关系一致,标志着南方电网完善**权结构,开创公司改革发展历史的新阶段。

郝鹏指出,完善南方电网**权结构,是深入贯彻**总书记关于国有企业改革发展和党的建设的重要论述**神的实际行动,是促进电力事业发展、保障**能源安全的重要举措。南方电网要以理顺**权结构为新契机,坚持党的全面领导,加强企业党的建设,落实“两个一以贯之”要求,推动党的领导融入公司治理制度化、规范化、程序化,加快完善公司法人治理结构,探索形成更加成熟更加定型的**特色现代企业制度。要更好融入地方经济社会发展,服务建设粤港澳大湾区、深圳先行示范区、海南自贸港等重大战略,坚决落实碳达峰、碳中和目标任务,有力促进经济社会绿色低碳转型。要聚焦主责主业,推动数字化网络化智能化发展,深入开展对标一流管理提升行动,加快建设世界一流企业,积极发挥大电网资源优化配置作用,不断提升服务质量和安全保障能力,坚定当好地区经济平稳运行的“稳压器”,助力当地经济社会发展。

孟振平表示,南方电网公司将落实国务院国资委部署安排,积极按照各**东方要求,做好**权理顺后各项工作,充分发挥好国有经济的战略支撑作用,为稳定宏观经济大盘、保持经济运行在合理区间作出应有贡献。坚持党的全面领导,服务党和**工作大局;建立完善现代企业制度,促进制度优势更好转化为治理效能;形成经营新局面,进一步放大国有资本功能;深化改革创新,加快建设具有全球竞争力的世界一流企业。

南方电网公司是2002年**电力体制改革的产物,历经两次**权调整,**权结构持续优化。此次进一步完善**权结构,有利于各**东方依法行使**东权利并推动优势互补、合作共赢,有利于公司进一步建设完善**特色现代企业制度,形成权责法定、权责透明、协调运转、有效制衡的治理机制,推动企业高质量发展,有利于放大国有资本功能,进一步增强国有经济竞争力、创新力、控制力、影响力和抗风险能力。

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